Ваша недвижимость, надёжно профинансирована.
Покупка, стройка или модернизация, сравниваем банки-партнёры и находим подходящее финансирование.
Услуги · Недвижимость
Стоит ли покупать недвижимость как инвестицию в Берлине?
Это зависит от цены покупки, аренды, финансирования и вашей налоговой ситуации. Мы просчитываем с вами каждый объект: платёж, погашение, срок фиксации ставки, резервы. Как правило, платёж не должен превышать 30–35 % чистого дохода домохозяйства. Доходность мы не обещаем, мы показываем расчёт.
Правило для финансирования: платёж не более 30–35 % чистого дохода домохозяйства. (DVAG ImmoSmart, брошюра для клиентов 02/2026)
Свой банк редко лучший банк
Условия сильно различаются. Даже разница в 0,3 % по ставке за срок кредита часто складывается в пятизначную сумму.
Сравнение окупается
Мы проверяем несколько банков-партнёров, а не берём первое предложение.
Используйте господдержку
KfW и региональные программы снижают ставку и платёж, особенно при энергосанации.
Честно посильно
Считаем платёж с запасом, чтобы финансирование подходило и через 10 лет.
Ваши преимущества
Сильные банки-партнёры
Deutsche Bank, Commerzbank и др., сравниваем за вас.
Сильные условия
Разумно сочетаем ставку, погашение и господдержку.
Предсказуемо и надёжно
Фиксация ставки и запас на будущее.
Как ваш план становится полным.
Riester
Riester подходит не всем. Для семей, работников и жилья может быть сильным.
VSP
VSP объединяет ответственность, дом, несчастный случай, авто и право. Ценность, в порядке и защите.
Имущественная защита
Ответственность, дом, здание, несчастный случай и стекло входят в фундамент, если есть ценности.
Bausparen
Bausparen не хайп. Он подходит, если жильё, модернизация или ставка, это реальная цель.
Что выясняем вместе
- Потребность и собственный капитал
- Господдержка (напр. KfW)
- Срок фиксации и погашение
- Расходы на модернизацию
Частые вопросы о недвижимости
Сколько нужно собственного капитала?
Чем больше, тем лучше условия, обычно разумно покрыть сопутствующие расходы плюс запас. Мы честно рассчитываем посильный платёж.
Вы сравниваете несколько банков?
Да. Мы сравниваем сильных банков-партнёров и оптимально сочетаем ставку, погашение и господдержку (напр. KfW).
Стоит ли модернизация через льготные кредиты?
Часто да, энергоэффективные ремонты нередко субсидируются. Мы проверим, что возможно для вашего объекта.
Запросить финансирование
Бесплатный чек финансирования, без обязательств.